不是想还就能还！“提前还贷”比新贷款还难？记者暗访发现… ...

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受到多重因素影响，
从7月份就开始的提前归还房贷海潮
仍在连续。
在此配景下，有的大行
从“十一”之后开始调解还款安排，
手机银行还款限额、超额
必要列队等候审批，
此举意在控制贷款人还款节奏。
分析人士指出，
随着房贷利率不停下调，
将来几个月内，
提前还贷海潮将会有所削弱。

一起来看记者的观察
克日记者观察发现，眼下，房贷这项业务，要想提前还贷，比新办一笔贷款还要费时费力。起首，就多数银行来说，平凡网点并不管理提前还贷，要去个贷中央。

中国农业银行网点工作职员（暗访）：现在农行手机上还没有提前还款的功能，要去个贷中央约一下。应该至少要等一两个月，详细的口径以个贷中央为准。

相比力之下，如今新申请一笔贷款，从提交质料，颠末审批，到放款，只必要一个月不到的时间。
现在，主流房贷银行中，只有工行和建行提供手机银行提前还款。不外，上海地域存量房贷体量最大的建行，在十一后开始实行了新政。手机银行选择部门还款，最高只能还20万元，假如凌驾限额，仍要去柜台举行线下申请。

中国建立银行个贷中央工作职员（暗访）：线下预约都要审批的，原则上审批好以后再告诉你们时间。如今最短的是一个月以后，最长的要到两个月。

据记者相识，
这个改变是建行总行政策调解，
目标是为了管控还款节奏。
而这波提前还款潮也并非上海独有，
天下各地均有出现。

资深地产行业分析师 严跃进：从出发点来讲，银行本意上是不太盼望出现这么多提前还贷的，我们也可以以为是设置了一些停滞也好，大概说不是很鼓励这种操纵。尤其本年对发放房贷，实在是有肯定的指标要求的。
有银行明白表现，提前还款征象和现阶段投资收益率降落有关。随着8月LPR下调，机构预计9月份的房贷加权均匀利率降至4.3%左右。而在部门因城施策的地域，房贷利率还远高于这一数值。

东方金诚国际名誉评估公司首席宏观分析师 王青：住民提前归还房贷征象的增多，也从一个侧面反映出当前的房贷利率团体上照旧处于偏高程度。
分析人士指出，本年以来，五年期LPR已经下调了35个基点，大部门存量房贷都将从来岁起享受降息红利，预计这波还贷潮或连续到年底。
泉源 | 本台记者
编辑 | cc

芊芊551

银行就是给你设置停滞，记着，越设置停滞阐明提前还贷有利。

胡胡胡美丽_ss

不要逼脸

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耍地痞

胡胡胡美丽_ss

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楚一帆

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